B'n Home
17, rue de la Croix
62124 Haplincourt


03 21 22 11 11
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Maison individuelle Cambrai 236 m²

449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Propriété à l'abris des regards
  • Belle mezzanine avec vide sur entrée
  • Entrée sécurisée et cour macadamisée
  • De l'espace et de la luminosité dans toute la propriété
Qui peut croire qu'à 5 minutes du centre-ville de Cambrai et des entrées d'autoroutes, se trouve, à l'abris des regards un magnifique pavillon contemporain avec piscine.

Bâti en 2009 sur et avec 2640 m² de jardin, ce pavillon à forcement des atouts pour vous séduire.

Le pavillon se compose de la manière suivante:

Au rez de chaussée:
- Le raffinement est présent dés l'entrée avec son bel escalier revêtu de marbre et son vide sur hall qui inonde l'entrée de lumière.
- L' espace de vie est spacieux et clair, on y découvre une cheminée avec insert, il est composé d'un espace salon et d'un espace de réception près de la cuisine
- La cuisine est meublée et équipée avec des matériaux de qualité
- Un bureau ou une chambre en rez-de-chausée
 - Une salle de bains confortable avec une grande baignoire, une douche à l'italienne et un meuble vasque
- Une buanderie pratique avec son accès au jardin
- Les wc
- Un patio fermé idéal en mi-saison

A l'étage:
- Après une journée de travail c'est à l'étage que vous vous retrouverez autour du billard pour vous détendre sur cette grande mezzanine ensoleillée
- Deux chambres spacieuses disposent d'un dressing privatif
- Une troisième chambre
- La salle de douche
- Les wc

En sous-sol:
- Grand garage carrelé de 109 m²
- Une cave à vin
- Un atelier
- Trois pièces techniques

Le pavillon et ses équipements:
- Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur
- La production d'eau chaude est obtenue par géothermie
- L'assainissement est relié au tout à l'égout
- L'accès à la maison est sécurisé par un portail et un portillon motorisés, et un visiophone.

Le pavillon et ses extérieurs:
- Un espace de détente vous attend côté  jardin avec une piscine de 8 m sur 4 m. Bien ensoleillée, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur et elle est protégée par un dôme rétractable .
- Le pavillon est idéalement situé au centre de la parcelle
- Le jardin est clos


Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11 , vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux.

Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel ...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière B'n Home à Haplincourt

N’hésitez pas à nous contacter au 03 21 22 11 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM4774BNHOME
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.bnhome.fr/honoraires
RéférenceVM4774
VilleCambrai 59400
TypeIndividuelle
Surface236.00
Séjour61
Superficie du terrain2640 m² soit 26 a
Terrasse51
Pièces16
Description des pièces • Entrée, 19 m²
• Séjour, 61 m²
• Cuisine, 17 m²
• Salle de bains, 11 m²
• Buanderie, 9 m²
• Chambre / Bureau, 16 m²
• wc, 1,65 m²
• Mezzanine, 35 m²
• Chambre, 15 m²
• Chambre avec dressing , 18 m²
• Chambre avec dressing, 28 m²
• Salle de douche, 4 m²
• wc étage, 1 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2009   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.4
Stationnement ext.10
ToitureTuile
AutresCheminée
Digicode
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Piscine de 8m sur 4m chauffée via une pompe à chaleur et bien protégée sous son dôme retractable.
Taxe foncière1 869 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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