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Fontaine-Notre-Dame (59400)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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1425 m²
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155 900 €
Réf VMA10001158

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Cette maison individuelle en briques, de type longère, développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour un projet de rénovation complète.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chaufferie, d'un bureau indépendant et de deux chambres.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 425 m², d'une cour pavée, de dépendances et d'un double garage disposant d'un sous-sol et d'une fosse, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité naturelle et imaginer des espaces de vie chaleureux.

Une rénovation complète est à prévoir.

Le chauffage est au fioul.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes, de caractère et d'un beau terrain !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 1 425 m²
  • séjour 19 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19.47 m²
  • chambre 11.87 m²
  • chambre 19.66 m²
  • salle de bain 6.40 m²
  • buanderie 7.90 m²
  • bureau 8.70 m²
  • accueil 4.30 m²
  • salon/sejour 19.45 m²
  • salle 22.82 m²
  • WC 1.70 m²
  • annexe 2.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 900 €
Prix net vendeur 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %

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